2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市灘区
72.1万円/㎡
前年比+34.8%
六甲マナーズコート
兵庫県神戸市灘区高徳町一丁目
/ 御影駅 徒歩11分
2006年築 / 6階建 / 89戸 / RC造
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4階 / 78.73㎡の場合
相場
4,921万円
62.5万円/㎡
1,715
3,852
5,990
8,128
AI査定結果
推定相場価格
4,921万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,852万円〜5,990万円
48.9万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
六甲マナーズコート
4,980万円（63.3万円/㎡）/ 4階 / 78.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 4,980万円 | 63.3万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 5,240万円 | 66.6万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 6,480万円 | 65.3万円 | 4階 | 99.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 4,780万円 | 67.1万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 6,280万円 | 82.3万円 | 6階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 六甲マナーズコート 神戸市灘区高徳町一丁目 | 御影駅11分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2023/07/31 | ローレルコート六甲記田町 神戸市灘区記田町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/04 | ライオンズ六甲道記田町 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅4分 | 4,180万円 | 63.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/25 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 1LDK+納戸× | 11階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ウェルブ六甲道3番街弐番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅2分 | 5,980万円 | 81.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/12 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/09 | クレアーレ六甲道 神戸市灘区友田町二丁目 | 新在家駅4分 | 4,080万円 | 60.3万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 8,380万円 | 92.5万円 | 90.63㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/21 | ザ・六甲レジデンス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.17㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ六甲ガーデンフォート 神戸市灘区新在家北町二丁目 | 新在家駅1分 | 3,890万円 | 54.1万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 5,180万円 | 64.8万円 | 80㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市灘区では34.8%上昇しています。
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1989年築 / 2階建 / 18戸 / RC造
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兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
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1969年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
カサベラ新在家ツインズ2号館
兵庫県神戸市灘区新在家南町三丁目
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1997年築 / 9階建 / 34戸 / RC造